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　　昨天，记者走进首批☆■▼“拼装◁•”房。从外观看，房屋和传统方式建设的房屋并无区别。房屋内部均做了精装修▲▽•▷◁，房屋内灶具、洗浴★●■、衣柜等全部到位，房主购买沙发■=、床等家具就可入住。记者专门来到房屋外墙和楼梯处观察，并没有发现拼接的痕迹，而是和传统建设方式建成的楼房一模一样。荣说pg电子游戏平台，△◆“拼装”房的不同，只是部分零件进行了预制-□，到施工现场也要和传统建设一样浇筑pg电子游戏平台，并不是想象中的“搭积木”。因此房屋建成后从外观根本看不出区别•▪□•◁。

　　目前的住宅建设中•…○，每平米住宅将造成相当于20公斤标准煤的能源消耗☆▲、0.05立方米水的消耗、3%混凝土的消耗、3%钢材的损耗及0.05立方米木材的消耗。此外★◇，由于目前普遍为毛坯房的交房模式▷◆▲■，客户在装修过程中，每户会带来2吨左右的装修垃圾消耗。

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　　市住建委技术开发中心产业化技术促进室主任荣说，北京正在制定关于推进住宅产业化指导意见▷…，肯定会逐步在北京市场推广这种★◆…□■“拼装”房。他透露，目前初步确定将在土地出让时，对开发商作出硬性要求★■，要求他们在未来的开发中▼•◇-▲，采取这种新的建设方式。今年北京已经落实10万平米，明年的计划是50万平米，2011年则达到100万平米。近三年内▼▲○●•◇，将有160万平米的房屋采取住宅产业化方式建设。荣透露▷■○=■，综合成本核算显示-▼▼-▽▽，•△•◇■“拼装=○●■”房的建设成本要高于传统建设方式的成本，大约每平米多400元左右，政府正在考虑补贴方案▪▷▲…△。

　　荣说，▼◆“拼装▼▼◆=■▽”房安全绝对没有问题，因为预制的楼梯☆☆△△★▪、外墙等运到施工现场●★○▼，也需要进行钢筋混凝土的搭接-●=▷●，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋,房屋结构非常结实。

　　荣表示，购房者可以通过售楼现场问询◁★▲◆，了解房屋的建设方式◁…=◁。另外，有关部门也会在土地招标书中作出明确规定，购房者可上网查到房屋的建设方式。

　　另外，而是一次性精装修的精装房-▼=◇•，在竣工交用现场，

　　在房屋使用过程中…▲■，“拼装■◇◁”房更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，“拼装”房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费▼◆…◁，同时也就减少了能源使用…▽□▪▽▽。

　　■◆“按照目前并未规模化的生产测算，拼装房比传统建设方式的进度快30%。•▪”荣说○▽●◁◇，若将来规模化建设展开，建设速度会更快。所以▪-●▪，“拼装”房这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处•◁=•☆，更能提高住宅上市的速度，所以能大大减缓市场供给不足的现状，调节供给关系。

　　“拼装▲…•”房对节能环保大有裨益-=…△□，通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。

　　“拼装”房与传统建造的住宅相比==●-••，构件精度更高，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病☆▪▪▽●，并提高住宅整体安全等级☆◁★•■、防火性和耐久性■◆。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修=▽◆△◁。

　　通过住宅产业化◆•●，这些资源消耗都会有大幅度的改变◇▽•。假设2012年全国住宅建设量达到10亿平米◁•■=，住宅产业化比例达到10%，节约的用水将相当于10个西湖的水量，减少用电量相当于葛洲坝一个月的发电量…▼◆△△，减少森林砍伐相当于9000公顷森林。(翟烜)

　　万科总裁王石表示，明年万科将不再提供毛坯房，这样更节能环保◆☆●•。预计有1300万-1500万平米左右。万科承诺将在2015年后所有新建房屋都将采取工业化生产方式来建造◆▪▽•！